흑석자이 무순위 청약 방법 일정 및 조건 총정리

아침부터 놀라운 소식이 있었죠? 흑석자이 아파트 중 계약취소분 1세대와 무순위 1세대가 나왔다고 합니다.

흑석리버파크자이 무순위 청약에 당첨만 된다면, 무려 한번에 5억 가까이 시세차익을 누릴 수 있습니다. 두 가구는 무순위, 계약취소 물량으로 모집조건에 차이가 있습니다. 오늘은 흑석자이 무순위 세대의  분양가, 전매제한, 모집공고, 청약신청 방법에 대해 알아보겠습니다.

자세한 청약 일정에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 

 

 

목차

 

 

 

 

 흑석리버파크 자이 입주자 모집 공고

 

 

 

흑석자이(계약취소주택) 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.71MB

흑석자이(무순위 1차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.31MB

 

 

 

 흑석 리버파크 자이 청약신청 기간

 

흑석자이 청약신청 기간은 6월 26일(월) 입니다. 

방법은 인터넷 청약으로 가능하고요. 오전 9시부터 오후 5시 30분가지 모집합니다.

당첨자발표는 그 주 목요일날 합니다. 엄청 빠르게 발표합니다.

흑석자이 계약취소분 청약

 

흑석자이 무순위 청약

 

1. 무순위 청약기간

- 2023년 6월 26일(월)

- 오전 9시 ~ 오후 5시 30분까지

 

2.청약방법

- 한국부동산원 청약홈 → APT무순위 메뉴에서 신청 가능합니다.

- 청약통장 필요없음

 

3.당첨자발표

- 2023년 6월 30일(금)

- 청약홈 로그인 후 조회 가능

- 청약홈에 10일간만 게시

- 84㎡A 당첨자 발표일은 29일

 

당첨자 서류제출

- 2023년 7월 1일(토)까지

 

계약기간

- 2023년 7월 7일(금)까지

 

 

 

 흑석동 자이 무순위 59 분양가 (약25평)

 

현재 흑석자이 무순위 59 분양가는 대지비+건축비 포함 6억 4650만원입니다. 59 잔여세대는 1세대로 315동 103호입니다. 저층 세대이니 참고하시길 바랍니다. 계약 시 20%를 납부하는 조건이며, 오는 9월 7일까지 잔금 80% 납부 해야합니다.

 

또한 분양가에 발코니 확장 비용 및 추가 선택품목 금액은 포함되지 않았다고 합니다. 해당 부분은 별도 계약을 체결해야해서 부담금이 조금 높아질 수 있습니다.

 

 

 흑석 자이 무순위 59 줍줍 신청조건

 

1. 59㎡C 타입

- 분양가 : 6억 4650만원

- 발코니 확장비 : 1550만원 별도

- 청약조건 : 19세 이상이면 거주지, 주택소유 상관없이 전국 누구나 청약 가능

 

 

 

흑석자이 줍줍 84 계약취소 분양가 (약33평)

1. 84㎡A 타입

- 분양가 : 9억 6790만원

- 발코니 확장비 : 1670만원 별도

- 청약 조건 : 서울시에 거주하는 무주택 세대주

 

흑석자이 무순위세대는 전국 누구나 청약이 가능하지만, 계약취소세대인 84A 타입은 서울시에 거주하는 무주택 세대주만 청약가능합니다.

 

 

 

 흑석자이 전매제한

 

서울권에서 청약 시 전매제한 기간은 본청약 당첨자 발표일로부터 3년입니다. 하지만 흑석자이 59㎡C 무순위는 전매제한, 실거주의무 등이 하나도 적용되지 않습니다. 계약취소주택 84㎡A 조건은 재당첨 제한이 적용됩니다.

 

흑석자이 실거래가

 

 

출처 : 호갱노노

 

 

현재 흑석자이 가구는 2세대로 1층(59㎡C), 2층(84㎡A)입니다. 단치 정문 초입에 위치해 있습니다. 따라서 현재 시세보다는 낮을 수 있습니다. 흑석자이 59㎡ 시세는 현재 전세 6~7억원, 매매는 12~13억원 수준입니다. 흑석자이 84㎡시세는 전세 7~8억, 매매 16~17억원입니다.

 

최근 84㎡ 기준 14층 매물이 16억 5000만원에 거래됐습니다.

 

 

 흑석 자이 시세차이 과연 5억일까?

 흑석자이 줍줍 청약 당첨만 되면 5억원 가량은 보장된다고 보시는 분들이 있는데 현실은 그렇지 않습니다. 둘다 저층세대에 정문 초입이기 때문에 시세만큼 받기는 어렵습니다. 하지만 시세대비 1억 낮게보며, 약 4억가량 시세차익을 볼수있을꺼라 생각합니다.

 

 

 

 흑석자이 평면도, 카달로그 보기

 

청약에 앞서 세대가 어떻게 생겼는지 궁금한 분들이 많이 계실겁니다.

흑석자이의 카달로그를 들고왔습니다.

 

 

흑석자이 59세대는 침실3개와 거실 주방식당 다용도실 욕실2개로 이루어져있습니다.

흑석자이 줍줍 59 평면도

 

 

흑석자이 84세대는 침실3개와 거실 주방식당 드레스룸 발코니 다용도실을 갖추고 있습니다.

흑석자이 줍줍 84 평면도

 

 

청약 일정과 청약 조건 잘 확인하셔서 꼭 한번 도전해 보시길 바랍니다.  꼭 무순위 줍줍 청약 당첨을 기원합니다. 

 

흑석자이 실물

흑석자이 위치