LH에서 4월8일부터 '24년 1차 청년, 신혼·신생아 매입임대주택 입주자 모집공고' 청약 접수를 시작합니다

 

4월 8일부터 LH에서 '24년 1차 청년, 신혼·신생아 매입임대주택 입주자 모집공고' 청약 접수를 시작한다고 합니다. 이번 청약접수를 하게 되면 6월 발표를 할 예정이라고 하니 자격이 갖추신 분들은 하시길 바라며  소식을 보시기 바랍니다.

 

1. 소식

 

수도권 1398호, 그 외 1934호로 3332호 공급
청년 시세 40~50%, 신혼·신생아 시세 30~80% 임대

 

청년·신혼 매입임대주택 공급 계획. 사진=한국토지주택공사(LH)한국토지주택공사(LH)가 오는 8일부터 '24년 1차 청년, 신혼·신생아 매입임대주택 입주자 모집공고' 청약 접수를 시작한다.
2일 LH에 따르면 매입임대 사업은 LH가 도심 내 교통 접근성이 좋아 직주근접이 가능한 신축 및 기존 주택을 매입해 무주택 청년·신혼부부 등에 저렴하게 임대하는 제도다. LH는 지난해 청년·신혼부부 등을 대상으로 약 1만 4000호를 공급했다.

 

LH는 이번 공고를 통해 전국에 3332호를 공급한다. 유형별로는 △청년 매입임대주택 1513호 △신혼·신생아 매입임대주택 1819호로 구성됐고, 지역별로는 서울·경기·인천 등 수도권 지역이 1398호, 그 외 지역은 1934호다.
‘청년매입임대주택’은 만 19세∼39세 청년 등을 대상으로 공급하는 주택으로, 인근 시세의 40∼50% 수준에 임대한다. 학업·취업 등의 사유로 이주가 잦은 청년층의 수요를 반영해 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 가전제품을 갖춰 공급될 예정이다.
‘신혼·신생아 매입임대주택’은 결혼 7년 이내 신혼부부, 예비신혼부부, 신생아가구 등을 대상으로 공급하는 주택이다. 소득 및 자산 기준 등에 따라 신혼·신생아Ⅰ,Ⅱ 유형으로 구분된다. ‘신혼·신생아Ⅰ 매입임대주택’은 다가구, 다세대주택 등을 시세 30∼40% 수준으로 공급한다. ‘신혼·신생아Ⅱ 매입임대주택’은 아파트·오피스텔 등을 시세 70∼80% 수준의 준 전세형(임대조건의 80% 보증금, 월세 20%)으로 공급한다.

 

2. 청약조건

청년매입임대주택

 

청년매입임대주택

주거지원이 필요한 저소득 청년을 위하여 공급하는 주택

입주대상

무주택 요건 및 소득·자산 기준을 충족하고 다음 어느 하나에 해당하는 미혼 청년

• 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람
• 대학생(입학 및 복학 예정자 포함)
• 취업준비생(고등학교 · 대학교 등을 졸업 · 중퇴 2년 이내인 미취업자)

소득 자산 기준

• 1순위 : 생계·주거·의료급여 수급자 가구, 차상위계층 가구, 지원대상 한부모가족 중 하나에 해당
• 2순위 : 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100%이하, 국민임대 자산기준 충족
• 3순위 : 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 1인 가구 월평균소득 100% 이하, 행복주택(청년) 자산기준 충족

• 

  임대조건1순위 : 보증금 100만원, 임대료 시중시세 40%
  2,3순위 : 보증금 200만원, 임대료 시중시세 50%

• 

  거주기간2년(요건 충족 시 재계약 4회 가능, 최장 10년)

  입주 후 혼인한 경우 재계약 추가 5회 가능
  최장 20년

• 

  공급시기분기별 공급
  (3,6,9,12월)

• 

  신혼ㆍ신생아 매입임대주택(Ⅰ,Ⅱ형)

  주거지원이 필요한 저소득 신혼부부 등을 위하여 공급하는 주택

입주대상

•  

무주택 요건 및 소득 자산 기준을 충족하고 다음 어느 하나에 해당하는 가구

• • 신혼부부 : 공고일 기준 혼인 7년 이내인 사람
  • 예비신혼부부 : 공고일 기준 혼인 예정인 사람으로서 입주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람
  • 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족, 또는 미성년 자녀를 둔 지원대상 한부모가족(「한부모가족 지원법 시행규칙」 제3조)
  • 유자녀 혼인가구 : 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
  • 신생아 가구 : 만 2세 이하 자녀가 있는 가구
  • 혼인가구 : 공고일 기준 혼인한 가구(신혼ㆍ신생아 매입임대주택Ⅱ 유형만 지원 가능)
  신혼ㆍ신생아 매입임대주택(Ⅰ,Ⅱ형)의 1~5순위 조건에 대한 테이블을 제공구분신혼ㆍ신생아 매입임대주택 Ⅰ신혼ㆍ신생아 매입임대주택 Ⅱ

  1순위	신생아 가구 지원대상 한부모가족 「한부모가족 지원법 시행규칙」 제3조)	신생아 가구 지원대상 한부모가족 「한부모가족 지원법 시행규칙」 제3조)
  2순위	1순위가 아닌, 미성년 자녀가 있는 신혼부부 미성년 자녀가 있는 예비신혼부부 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족	1순위가 아닌, 미성년 자녀가 있는 신혼부부 미성년 자녀가 있는 예비신혼부부 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족
  3순위	미성년 자녀가 없는 신혼부부 미성년 자녀가 없는 예비신혼부부	미성년 자녀가 없는 신혼부부 미성년 자녀가 없는 예비신혼부부
  4순위	1, 2순위가 아닌, 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구	1, 2순위가 아닌, 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
  5순위	(없음)	1, 2, 3, 4순위가 아닌, 혼인가구

소득 자산 기준

• • 신혼ㆍ신생아 매입임대주택Ⅰ해당 세대의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하(배우자 소득이 있는 경우 90% 이하) 충족, 국민임대주택 자산기준 충족
  • 신혼ㆍ신생아 매입임대주택 Ⅱ
    • 1,2,3,4순위 : 해당 세대의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하(배우자 소득이 있는 경우 120% 이하) 충족, 행복주택(신혼부부) 자산기준 충족
    • 5순위 : 해당 세대의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 120% 이하(배우자 소득이 있는 경우 140% 이하) 충족, 신혼희망타운(공공분양) 자산기준 충족

  • 

    임대조건

    신혼ㆍ신생아 매입임대주택 Ⅰ

    임대보증금 및 임대료 시중시세 30~40%

    신혼ㆍ신생아 매입임대주택 Ⅱ

    임대보증금 및 임대료 시중시세 70~80% (보증금 비율이 80%인 준전세형)

  • 

    거주기간

    신혼ㆍ신생아 매입임대주택 Ⅰ

    2년(요건 충족 시 재계약 9회 가능, 최장 20년)

    신혼ㆍ신생아 매입임대주택 Ⅱ

    2년(요건 충족 시 재계약 4회 가능, 최장 10년)
    (자녀가 있는 경우 재계약 추가 2회 가능, 최장 14년)

  • 

    공급시기분기별 공급
    (3,6,9,12월)

3. 청약하는곳과 자격요건

 

LH청약플러스

청약자격조건 신청자, 배우자, 신청자 또는 배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 직계존속 및 직계비속 등이 전원* 무주택(분양권등 포함)이어야 함 주택청약 종합저축(청약저축 포함), 가입자가 대상 재당첨 제한(세대원 포함) 및 부적격 당첨 등으로 청약 제한기간 내에 있는 분은 당첨자로 선정될 수 없음

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

거주요건 : 사전청약 당시 해당지역에 거주 중이면 신청할 수 있으나, 본청약 시점까지 거주기간을 충족해야 함

정부서비스 | 정부24

 

소득자산요건 공급 유형에 따라 소득 및 자산요건이 다름

뉴홈

 

4. 결론 및 의견

 

4월 8일 전에 미리 청약홈에 들어가셔셔 가입과 자격요건을 알아보시면 8일 날 빠르게 청약을 하실 수 있습니다. 그리고 청약연습도 할 수 있는 곳이 있기 때문에 미리 연습해 보시 것도 괜찮습니다.